České stavebnictví zažívá období rozkvětu, což dokazují letošní data, která ukazují růst o solidních 8,2 procenta. Tento pozitivní vývoj je způsoben jak nárůstem v oblasti pozemního, tak inženýrského stavitelství. To se děje navzdory konsolidaci veřejných financí, která může být vnímána jako tlak na investice do inženýrských projektů financovaných z veřejných rozpočtů.
Pozemnímu stavitelství napomáhá pokles úrokových sazeb v České republice, což činí hypotéky cenově dostupnějšími. Díky tomu roste poptávka po nové výstavbě. Reálné příjmy obyvatelstva také stoupají, což motivuje lidi k vyšším výdajům na bydlení a vlastní nemovitosti. I přes růst cen nemovitostí ještě nedošlo k utlumení poptávky.
Na druhé straně ale varovně působí pokles nově zahájených a dokončených bytů, což může v budoucnu vést k dalšímu růstu cen nemovitostí. V lednu bylo meziročně zahájeno o výrazných 27 procent méně bytů a dokončeno o 41,1 procenta méně. Tento pokles částečně souvisí s loňskými problémy při zavádění digitalizace stavebního řízení.
V kontrastu s prosperujícím stavebnictvím se český průmysl ocitá v nepříznivé situaci. Jeho výkon ochromuje slabé hospodářství hlavně v Německu, vysoké ceny energií a stále se zostřující mezinárodní obchodní války. Českým průmyslníkům chybí zakázky z domácího i zahraničního prostředí, což je nutí ke snižování zaměstnanosti. Míra nezaměstnanosti je momentálně nejvyšší za téměř osm let, ačkoli část tohoto nárůstu můžeme připsat obvyklé sezónnosti.
Očekává se, že stavebnictví v letošním roce navzdory poklesům v počtu zahajovaných a dokončovaných bytů poroste díky stálé potřebě a podmínkám podporujícím realitní trh. Celkový růst by mohl dosáhnout až 2,1 procenta. Průmysl však pravděpodobně zaznamená pokles o 1,5 procenta kvůli složitým ekonomickým podmínkám jak doma, tak na zahraničních trzích.
